Инвестиции в элитную недвижимость на Кипре: что предлагает остров в 2023 годуРынок недвижимости на Кипре стабильно растет последние 10 лет. Один из важных секторов, который стремительно развивается — жилье класса бизнес и люкс.
Больше половины всех проектов, строящихся на острове, относятся к элитным. Разбираемся, что предлагает Кипр в сегменте люксового жилья и какие районы привлекательны для инвестиций в элитную недвижимость.
Виды объектов класса бизнес и люкс
Специфика островного государства заметно расширяет разнообразие элитной недвижимости. На Кипре есть как многоэтажные комплексы в центре крупных городов, так и закрытые объекты в тихих и спокойных районах.
Часть недвижимости строится на первой береговой линии, другая — в глубине острова, где минимальный поток туристов. Рассмотрим, в какую элитную недвижимость на Кипре инвестируют.
Апартаменты и пентхаусы
Это просторные квартиры, могут занимать как половину площади этажа, так и состоять из 1-2 спален с максимально удобной планировкой. Комнаты с панорамными окнами, люксовой мебелью, дизайнерский ремонт. Такое жилье энергоэффективно, предусмотрена система управления техникой и «умный дом».
Как правило, жилье строится в закрытых комплексах с охраняемой территорией, благоустроенными садом, парком, зоной отдыха. В пределах пешей доступности находятся:
- магазины;
- кафе и рестораны;
- детские площадки;
- тренажерные и спортивные залы;
- спа.
Нередко на крыше здания или на территории есть бассейны.
Пентхаусы — это просторные квартиры на последнем этаже, обычно занимающие половину или весь этаж. Инвесторы ценят такие объекты за повышенную приватность и персональные возможности: открытая терраса с бассейном, личный сад.
Стоимость таких объектов выше, но это отличное вложение как для жизни, так и заработка. Цена за квадратный метр стабильно растет, что защитит средства от инфляции и позволит их приумножить.
Ознакомиться с актуальными предложениями по жилой недвижимости можно на https://spm.estate/. SPM Real Estate — команда экспертов, проживающая на острове больше 10 лет. Сервис поможет подобрать выгодный вариант для инвестиций, построить бизнес-модель с высокой доходностью и оформить документы.
Виллы и таунхаусы
На Кипре элитные виллы всегда входят в закрытый комплекс. Недвижимость оснащена собственными коммуникациями, удобствами и находится в престижном районе. Предусмотрена охрана и общая системы видеонаблюдения.
В постпандемический период спрос на собственное жилье с частной территорией вырос. Пока рано говорить о паритете между апартаментами и виллами, но все больше покупателей предпочитают объекты с земельным участком. Виллы отлично подходят для семейной жизни и сдачи в краткосрочную аренду (если расположены рядом с морем).
Таунхаус — промежуточный вариант между апартаментами и домом. В отличие от вилл, элитные таунхаусы по большей части находятся на закрытых территориях.
Как определить элитный район
Хотя для многих инвесторов приоритет на недвижимость у моря, первая береговая линия не определяет класс. Конечно, красивые виды — преимущество любого жилья, но наиболее важными при покупке элитных апартаментов и вилл является роскошь и максимальный комфорт. Объекты инфраструктуры должны находиться близко, частные школы и клиники — в пешей доступности.
Рассмотрим элитные локации крупных городов:
- Лимассол — муниципалитет Гермасойя и Аматус;
- Пафос — Корал Бэй и Си Кейвс, элитные поселки Тала и Тсада;
- Ларнака — Маккензи и Рэдиссон, населенные пункты Пила и Ливадия.
Учитывая, что рынок недвижимости на Кипре постоянно развивается, есть много других районов, где можно найти хорошие варианты элитных апартаментов и вилл.
Ещё новости раздела
