Доход от сдачи в аренду квартиры облагается налогом

Особенности налогообложения доходов физических лиц от сдачи в аренду недвижимости (жилья) определен статьей 170 Налогового кодекса. При этом следует учесть, что в зависимости от того, кому гражданин сдает в аренду недвижимость, будет варьироваться ответственное лицо за начисление и уплату в бюджет налога на доходы физических лиц. В случае сдачи в аренду гражданином Украины недвижимого имущества субъектам хозяйственной деятельности (юридическим лицам или физическим лицам - предпринимателям) налоговым агентом будет арендатор. Налог на доходы физических лиц удерживается арендатором во время выплаты таких доходов за их счет. Если гражданин сдает в аренду объект недвижимости физическому лицу, которое не является субъектом хозяйствования, то такой арендодатель подает налоговую декларацию в органы ГФС. В ней самостоятельно начисляет и, соответственно, уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные Налоговым кодексом Украины.

Особенности налогообложения доходов физических лиц от сдачи в аренду недвижимости (жилья) определен статьей 170 Налогового кодекса. При этом следует учесть, что в зависимости от того, кому гражданин сдает в аренду недвижимость, будет варьироваться ответственное лицо за начисление и уплату в бюджет налога на доходы физических лиц. В случае сдачи в аренду гражданином Украины недвижимого имущества субъектам хозяйственной деятельности (юридическим лицам или физическим лицам - предпринимателям) налоговым агентом будет арендатор. Налог на доходы физических лиц удерживается арендатором во время выплаты таких доходов за их счет. Если гражданин сдает в аренду объект недвижимости физическому лицу, которое не является субъектом хозяйствования, то такой арендодатель подает налоговую декларацию в органы ГФС. В ней самостоятельно начисляет и, соответственно, уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные Налоговым кодексом Украины. Декларация подается до 1 мая года, следующего за отчетным, в налоговую инспекцию по налоговому адресу плательщика налога. Форма декларации утверждена приказом Министерства доходов и сборов Украины 11.12.2013 №793. При этом, доход от сдачи в аренду собственного недвижимого имущества, полученный в отчетном налоговом месяце в сумме, не превышающей десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года (в 2014 году - 12180 грн), облагается налогом по ставке 15%, в сумме, превышающей указанный размер - 17% (за 2014 год).

Новость на карте

Источник: Харьков Инфо

Копировать
Поделиться:

Ещё новости раздела