Поставки жилья освобождены от НДС

ГУ ГФС в Харьковской области сообщает, что операции по поставке жилья (объектов жилищного фонда) освобождаются от налога на добавленную стоимость. Исключение – первая поставка, т. е. поставка нового жилья. При этом первая поставка жилья (объекта жилищного фонда) означает: а) первую передачу готового нововыстроенного жилья (объекта жилищного фонда) в собственность покупателя или поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика; б) первую продажу реконструированного или капитально отремонтированного жилья (объекта жилищного фонда) покупателю, являющемуся лицом другим, чем владелец такого объекта на момент выведения его из эксплуатации (использования) в связи с такой реконструкцией или капитальным ремонтом, или поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) на такую реконструкцию или капитальный ремонт за счет заказчика.

ГУ ГФС в Харьковской области сообщает, что операции по поставке жилья (объектов жилищного фонда) освобождаются от налога на добавленную стоимость. Исключение – первая поставка, т. е. поставка нового жилья. При этом первая поставка жилья (объекта жилищного фонда) означает: а) первую передачу готового нововыстроенного жилья (объекта жилищного фонда) в собственность покупателя или поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика; б) первую продажу реконструированного или капитально отремонтированного жилья (объекта жилищного фонда) покупателю, являющемуся лицом другим, чем владелец такого объекта на момент выведения его из эксплуатации (использования) в связи с такой реконструкцией или капитальным ремонтом, или поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) на такую реконструкцию или капитальный ремонт за счет заказчика. Приведенные выше операции облагаются НДС по ставке 20 % независимо от того, материалы заказчика или подрядчика использовались для строительства этого жилья. Операции по дальнейшей передаче нового жилья инвесторам – членам кооператива освобождаются от обложения НДС. Следует отметить, что согласно п.198.5 Налогового кодекса, если приобретенные товары/ услуги, необоротные активы предназначены для использования в операциях, которые освобождены от налогообложения согласно статье 197 Налогового кодекса, налогоплательщик обязан начислить налоговые обязательства исходя из базы налогообложения, определенной в соответствии с п.189.1 Налогового кодекса. Справочно: соответствующее разъяснение предоставлено в письме ГФС Украины от 24.09.15 №20292/6/99-99-19-03-02-15.

Новость на карте

Источник: Харьков Инфо

Копировать
Поделиться:

Ещё новости раздела