Предоставление недвижимого имущества в аренду: право на упрощенную систему налогообложения

Согласно ст. 41 Конституции Украины каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, результатами своей интеллектуальной, творческой деятельности. Пунктом 1 ст. 320 Гражданского кодекса Украины определено, что собственник имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом. Согласно п.п. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) не могут быть плательщиками единого налога первой–третьей групп физические лица – предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилищные помещения и/или их части, общая площадь которых превышает 100 квадратных метров, нежилые помещения (сооружения, здания) и/или их части, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров.

Согласно ст. 41 Конституции Украины каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, результатами своей интеллектуальной, творческой деятельности. Пунктом 1 ст. 320 Гражданского кодекса Украины определено, что собственник имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом. Согласно п.п. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) не могут быть плательщиками единого налога первой–третьей групп физические лица – предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилищные помещения и/или их части, общая площадь которых превышает 100 квадратных метров, нежилые помещения (сооружения, здания) и/или их части, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров. Нормами действующего законодательства не предусмотрено ограничений по предоставлению в аренду собственного недвижимого имущества физическими лицами, которые зарегистрированы субъектами хозяйствования. Следовательно, физические лица – предприниматели могут предоставлять собственное имущество в аренду при условии, что сдача в аренду недвижимого имущества таким физическим лицом не осуществляется в рамках предпринимательской деятельности плательщика единого налога. Налогообложение дохода физического лица от предоставления недвижимости в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем) осуществляется в соответствии с п. 170.1 ст. 170 НКУ.

Новость на карте

Источник: Харьков Инфо

Копировать
Поделиться:

Ещё новости раздела