Документы, необходимые при покупке земельного участкаПокупка земли в Харькове — сложный и трудоемкий процесс. Чтобы процесс сделки прошел максимально гладко, следует обратиться за помощью к проверенному нотариусу, а также собрать список необходимых документов.
О каких документах следует позаботиться?
Отсутствие необходимых документов перед сделкой может привести к трудностям в ее заключении, а также к появлению дополнительных затрат в процессе оформления договора. Поэтому следует тщательно подготовиться, прежде чем купить участок Харьков в этом плане очень богат на различные предложения.
В вашем пакете документов обязательно должны быть:
- паспорт и идентификационный код;
- документ о праве на собственность земли;
- кадастровый номер;
- выписка с указанием полной площади и назначением участка;
- оценка участка финансовыми экспертами;
- заключение об обременении;
- в случае, если продавец находится в браке, свидетельство об отчуждении имущества супругой; если продавец разведен — свидетельство о разводе;
- отсутствие кредитов;
- справка об уплате налогов.
Проверку всех документов обязательно следует произвести у нотариуса. Он сможет убедиться в подлинности и проверить сроки действия всех выписок, а также, при необходимости, составит дополнительный список бумаг.
Как не ошибиться в выборе продавца?
Прежде чем купить участок, его нужно найти. Воспользуйтесь сервисом OLX, чтобы подобрать землю, оптимальную по расположению, площади участка и цене. Поиск легко осуществлять через специальные фильтры. Это не займет у вас много времени. Обязательно договоритесь о встрече, чтобы воочию убедиться в соответствии с тем, что указано в объявлении.
Не стесняйтесь спрашивать о документах и правовой истории как земельного участка, так и непосредственно продавца. Помните, что если продавец уходит от ответов или торопит с заключением сделки, лучше отказаться от такой покупки.
Ещё новости раздела
