О налогообложение НДФЛ суммы коммунальных платежей

В соответствии с пп. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 раздела i Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VІ (далее - НКУ), доход с источником их происхождения из Украины - это любой доход, полученный резидентами или нерезидентами, в том числе от любых видов их деятельности на территории Украины (включая выплату (начисление) вознаграждения иностранными работодателями), ее континентальном шельфе, в исключительной (морской) экономической зоне, в том числе, доходов от предоставления резидентам или нерезидентам в аренду (пользование) имущества, расположенного в Украине. Согласно норме главы 58 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года № 435-IV с изменениями и дополнениями (далее - ГКУ) по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок. Согласно ст. 762 главы 58 ГКУ за пользование имуществом с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

В соответствии с пп. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 раздела i Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VІ (далее - НКУ), доход с источником их происхождения из Украины - это любой доход, полученный резидентами или нерезидентами, в том числе от любых видов их деятельности на территории Украины (включая выплату (начисление) вознаграждения иностранными работодателями), ее континентальном шельфе, в исключительной (морской) экономической зоне, в том числе, доходов от предоставления резидентам или нерезидентам в аренду (пользование) имущества, расположенного в Украине. Согласно норме главы 58 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года № 435-IV с изменениями и дополнениями (далее - ГКУ) по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок. Согласно ст. 762 главы 58 ГКУ за пользование имуществом с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма. В соответствии с пп. 170.1.1 и чп. 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 НКУ налоговым агентом плательщика налога - арендодателя относительно дохода, полученного от предоставления в аренду недвижимого имущества является арендатор. В соответствии с пп. «а» п. 176.2 ст. 176 НКУ лица, которые в соответствии с НКУ имеют статус налоговых агентов, обязаны своевременно и полностью начислять, удерживать и уплачивать (перечислять) в бюджет налог с дохода, который выплачивается в пользу плательщика налога и облагается налогом до или во время такой выплаты за ее счет. Учитывая вышеизложенное, налоговый агент при выплате дохода физическому лицу - арендодателю, в виде сумм коммунальных платежей, обязан начислить, удержать и уплатить (перечислить) налог на доходы физических лиц по ставкам, определенным п. 167.1 ст. 167 НКУ (15 % и в случае если общая сумма дохода в отчетном налоговом месяце превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года, ставка налога составляет 17 процентов суммы превышения с учетом налога, уплаченного по ставке 15 процентов).

Новость на карте

Источник: Харьков Инфо

Копировать
Поделиться:

Ещё новости раздела